Beliau yang juga Ahli Jawatankuasa PAS Pusat menekankan, termasuk permasalahan tersebut ialah isu lambakan
penawaran (overhang properties), lonjakan harga, ketidakpadanan pasaran dan
kesulitan mendapatkan pembiayaan.
Sambil mengalu-alukan pelancaran DPN 2018-2025 kelmarin
oleh Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Zuraida Kamaruddin, Khairuddin
dalam facebooknya menekankan perlunya fokus diberikan kepada penyesuaian
pasaran bagi segmentasi pembeli rumah pertama dan kumpulan B40 dan M40.
Tulisnya, sekiranya masalah ‘market mismatch’ berjaya
diatasi, maka isu lambakan penawaran (overhang properties) yang telah mencecah
RM19.5 bilion (Suku Ketiga 2018) boleh dikurangkan.
Isu ini disokong dengan statistik jumlah hartanah
bernilai di bawah RM500,000 yang berjumlah lebih 50,000 unit belum terjual.
“Selain itu, Kerajaan juga perlu campur tangan dalam
pasaran disebabkan harga bagi rumah mampu milik (di bawah RM300,000) naik
dengan cepat. Beberapa faktor dikenal pasti antaranya disebabkan oleh isu
pembelian pukal oleh segelintir kelompok, kenaan Cukai Jualan dan Perkhidmatan
(SST) dan aktiviti spekulasi keterlaluan.
“Memetik pandangan Ketua Ekonomi Bank Islam Malaysia
Berhad minggu lalu, purata harga rumah di Malaysia pada Suku Ketiga 2018 ialah
RM414,469, manakala purata gaji dan pendapatan rakyat ialah RM2,880 sebulan.
Harga relevan bagi seunit rumah mampu milik kira-kira RM300,000 dan ke bawah.
Walhal, permintaan sebenar rumah mampu milik masih tinggi.”
No comments:
Post a Comment